Öffentliches Immobilienmanagement

In Abgrenzung zum CREM handelt es sich beim Public Real Estate Management um das öffentliche Immobilienmanagement. Der Begriff richtet sich demnach an den öffentlichen Sektor, der Verwaltungsgebäude aber auch Rathäuser und dergleichen besitzt.

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-businessman-holding-model-house-hands-image23926599In der Privatwirtschaft entwickelt sich das Bewusstsein für Immobilienwerte bereits seit den 1990er Jahren. Sparzwänge und der gestiegene Kapitalbedarf lenkten den Blick auf die Kosten- und Leistungsstrukturen eigener Immobilien. Inzwischen identifiziert der öffentliche Sektor ähnliche Anforderungen an die Wirtschaftlichkeit von Immobilien. Auf kommunaler, Landes- wie auch Bundesebene gestaltet sich eine konsequente Erfolgsorientierung jedoch schwierig, da Entscheidungsträger und das notwendige Fachwissen ungebündelt vorliegen. Zudem unterscheidet sich das öffentliche Immobilienmanagement vom unternehmerischen hinsichtlich der Zielsetzung. Von der Gewinnmaximierung weichen Repräsentanz- und Erhaltungsdenken als beispielhafte politische Richtungen ab.

Problematisch gestaltet sich im öffentlichen Bereich, mehr noch als im privatwirtschaftlichen, die zentrale Steuerung. Das organisatorische Nebeneinander entscheidender Verwaltungsstrukturen erschwert derartige Vorhaben. Dennoch sind in erster Linie die Finanzministerien bestrebt, ein Kosten- und Effizienzbewusstsein zu etablieren. Mit diesem Ziel wurden Immobilienorganisationen unterschiedlicher Rechtsformen gegründet, die die Vermieterrolle gegenüber den ansässigen Behörden einnehmen und Managementaufgaben ausüben.

 

Überblick:

Immobilienfinanzierung

Immobilien-Projektentwicklung

Immobilien-Projektmanagement

Betriebliches Immobilienmanagement

Baumanagement

Facility-Management

Gebäudemanagement

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen